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房租抵个税房东退租 因房东不愿意多交税

文章来源:大发时时彩
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发布时间:2019-01-05 09:17:50

根据新个税法,房租可以抵扣个税。但在实际申报中,不少人发现申请房租抵个税,有房东宁愿你退租也不愿意提供租赁合同等材料。这又是为什么?这是否会间接助涨房租?

题为《房东跟租客说:你要是申报租房抵扣个税,房子就不租给你了!》的文章讲到:突然接到房东打来的电话,被告知“如果你去申报住房租金抵扣个税,房子就不租给你了,我宁愿退房租!”

文中,该房东算了一笔账:你拿我的信息去申报个税抵扣,过不了几天税务部门就会通知我去“开发票”,单房产税一项就需要交纳360元(全额租金3000元乘12%),这还没算增值税和附加税等!你申请住房租金专项附加扣除能省100元,我至少要垫进去500元。房东跟租客说:你要是申报租房抵扣个税,房子就不租给你了!

房租抵个税房东退租
个税抵扣

对此,房地产行业内专业人士分析认为,住房租金抵扣个税表面上是给租客减税,更深层次的意义却是暴露了所有房东(个人房东和机构)的租金收入!但现实情况是,他们并不愿意看到自己的私利遭受损失。

而这就造成了许多人的房租难以抵扣个税。若想要抵扣,则可能面临退租或者房租上涨的情况。针对此现象,希望有关部门能及时回应,这样才能避免租客遭受双重伤害。